新加坡 VS 吉隆坡的物价比较！

刚刚从KL回来，有感而发，做了一个新加坡 VS 吉隆坡的物价比较！
下面的比较是我经历过或搜索过的价钱，未必一定是对的！可是却是我真实的感觉！


衣

衣服（uniqlo有优惠的时候）
吉隆坡 - 29.90
新加坡 - 19.90


食

云吞面
吉隆坡 - 5.50
新加坡 - 3.00

杂饭
吉隆坡 - 5.50
新加坡 - 3.50

McDonald
吉隆坡McChicken Set - 5.95
新加坡McChicken Set - 4.95


住

住（买楼自住）
吉隆坡普通apartment - 250 - 450千
新加坡HDB Flat - 350 - 500千

租房（整间公寓）
吉隆坡（3房式普通apartment） - 1,300 - 2,000
新加坡（3房式HDB Flat） - 2,500 - 3,500

租房（房间而已）
吉隆坡 - 400 - 600
新加坡 - 600 - 800


行

交通 （地铁）
吉隆坡 LRT 最贵 Kelana Jaya - Ampang - 5.10
新加坡MRT 最贵 Joo Koon - Punggol转LRT - Riviera - 2.10

交通 （驾车）
吉隆坡最便宜车价 - 35千，车油，维修，parking，toll等等 - 每月1,000！KL没车寸步难行。
新加坡最便宜车价 - 87千，（15千车价 + 72千拥车证！），车油，维修，parking，toll等等 - 每月1,100！（汽油稍贵）；新加坡地铁和巴士能行天下！


其他

32寸电视
吉隆坡最便宜 - 799
新加坡最便宜 - 299

剪头发（商场里的quick cut)
吉隆坡 - 16.00
新加坡 - 12.00


最后来说薪水：

起薪（大学毕业生）
吉隆坡 - 2,800
新加坡 - 2,800


把前面的货币拿走的话，你怎么说？

以吉隆坡一带的起薪与物价比较，我会总结说：吉隆坡的生活指数是很高的！因为物价与薪水根本不成正比！！

如果说新加坡会走向“冰岛式崩溃”（见南洋财经：否认走向“冰岛式崩溃” 狮城房市稳定没泡沫），马来西亚能幸免吗？

BUGIS - SAVEUR法国餐

SAVEUR (Bugis)
5 Purvis Street
Talib Court #01-04
Singapore 188584
http://www.saveur.sg/

即将到欧洲旅行，想说先习惯习惯欧洲的食物，所以选择这一间法国餐，作为欧洲行的前哨战~

Saveur在法文里是“味道” 的意思（Google Translate说的！）
而这家店主打的是“以实惠的价格品尝优质道地的法国菜”！换句话说，就是平价法国菜啦~


而它家的招牌是以一只鸭为认记！

Plaza Singapura - 4Fingers Crispy Cheicken 香脆炸鸡

4Fingers Crispy Cheicken
Unit: #01-32
Plaza Singapura, 68, Orchard Road,
Singapore 238839

听说它是最近新加坡最红炸鸡店！每次经过，门口必定有人龙！
已经听说很久，可是就是没有机会试~


这天5点经过，时间还早，人不多，就爽爽进去排队咯（可是也排了大半小时...）

到KL两天的行程报告！

自2012年中老婆离开KL到新加坡和我一起生活以后，来过KL几次。

一次是2012年12月买相机；
一次是2013年8月去IKEA血拼家私回怡保；
这次则是和ex house-mate新年聚餐。

来谈一下我这次到KL的印象吧，（基本上应该说是PJ的印象！）


星期六坐7.30am的飞机从新加坡到LCCT。飞机起飞10分钟后，开始感到睡虫来袭，闭上眼睛才5分钟，空服员宣布说飞机即将开始降落...

从LCCT搭巴士，1小时的车程直达KL，才RM8，我可以接受~

朋友住Paramount，搭LRT过去。路上看到abdullah hukum lrt站外面的KL Eco City，工程进行已经有个雏形了，以后可以从abdullah hukum走去The Garden和Mid Valley了~

10点不到已经在O&S吃早餐了~
转了一圈，想吃咖哩面，看到小的要RM5.50一碗！可能是出名的关系，吊高来卖！作罢。
跑到云吞面档去，也是RM5.50一碗！
叫了一杯白咖啡；RM2.60！
天啊！是我太久没有回来KL吗？


吃完早餐朋友说要带我去shopping center走走，结果我们到了PARADIGM MALL~
印象深刻的是KL也可以用APP叫的士了，下次可以不用给人宰了！


整间PARADIGM MALL感觉不俗～有很多较新的食肆和商店进驻！乐天皇朝也进军马来西亚市场了～

赞归赞，可是还是有一些小细节要弹！
建筑物看到几处龟裂；楼下Pappa Roti 旁边（靠近Digi和HLBank）有一阵阵的臭味！
柱子上的电子看板，看到一堆的线路在飞来飞去！拜托，做个小盒子把这些东西藏起来不需要很多钱吧...


晚上到Sungai Buloh去吃盆菜～第一次吃蛮新鲜，味道也不错～


第二天在Paramount的大家诚点心吃早餐～特色是24小时营业，和鸡窝包～


午餐约了另外一位朋友到1U，12点钟New Wing楼上的停车场就已经客满了！
多了几间餐厅，三盅两间和莆田都在1U开店了，是不是说KL的消费能力越来越高呢？

和朋友去Isetan楼上吃日本炸猪扒，一份最便宜RM25.90起跳！


不懂是不是我太久没有来KL消费了，还是我习惯了用新币的结算。如果以一对一来算的话，KL的物价真的不便宜！


让我想起和朋友的一段对话：
和朋友在讨论：“说KL的屋价从我2010年离开至今，涨了70-100%！”
我感叹说：“又不见KL工作的人工起70-100%？都不懂那些房子是谁在买？”
他说：“有啊”
我说：“哪一间公司”
他说：“雪兰莪政府咯”

难怪房价会起酱高！因为薪金也同步调涨嘛～



总结只有三个字：“涨！涨！涨！！！”

报告完毕！！

在新加坡做MRT上班的朋友，你有注册Insinc吗？

在新加坡坐MRT上班的朋友，你有注册Insinc吗？

你是搭MRT上班的吗？
你是在早上6.30am - 7.30am，或8.30am - 9.30am之间进入MRT的吗？
你已经注册Insinc了吗？
如果还没有的话，可以按以下连接去注册，顺便让我赚些分数吧~ ：
https://insinc.sg/r/JRXhszpH/

 

反向投资之2012收市价 VS 2013收市价！

什么是反向投资？简单的说法就是买入较差表现的股票，卖出表现较好的股票！

不明白？套用股神巴菲特的说法是：人贪婪时我害怕，人害怕时我贪婪！

更简单的说法？就是人弃我取！

更更简单的说法？低买高卖！

是不是很简单呢?

说很简单，可是如何做呢？

天才与白痴是一线之差，反向投资与买入永不翻身的劣质股也是一线之差！关键在于做功课，加上运气！

我的做法是，把今年的收市价对比去年的收市价，列出所有下跌的公司！再从中寻找值得投资的公司！

我的组合里，最成功的反向投资应该要算是PPB！当初我如何会对PBB有兴趣的呢？（见投资组合新成员 - PPB ）就是因为2011年对比2012年的股价大跌！结果我从2012年10月开始，RM12.2买进，到RM11.98再到RM11.22，一路跌一路买！现在PPB的股价已经在RM15以上了！由于我的成本很小，所以手上的量不多，不算大赚，可是如果以%来算的话，已经是25%升幅！我还遗憾它升的太快，不让我还会在RM12上下继续加码PPB！

2013年刚刚过去不久，所以今天我也来比较了一下2012年与2013年的收市价格，并列出所有2013收市价年比2012年低的公司，排除了那些因为发行新股或分拆而面值变低的股票，再从中选取我有兴趣的，结果得到以下图表：

Code	Name	2012 Closing Price	2013 Closing Price	Deviation (RM)	Deviation (%)
5214	CSL	0.76	0.2	(0.56)	(73.68%)
3786	MAS [S]	0.72	0.31	(0.41)	(56.94%)
5657	PARKSON	4.76	2.75	(2.01)	(42.23%)
5180	CMMT	1.8	1.4	(0.40)	(22.22%)
5176	SUNREIT	1.58	1.24	(0.34)	(21.52%)
5099	AIRASIA	2.73	2.2	(0.53)	(19.41%)
9679	WCT [S]	2.38	2.05	(0.33)	(13.87%)
4677	YTL [S]	1.84	1.62	(0.22)	(11.96%)
5227	IGBREIT	1.34	1.19	(0.15)	(11.19%)
3859	MAGNUM	3.49	3.16	(0.33)	(9.46%)
1562	BJTOTO	4.46	4.05	(0.41)	(9.19%)
5109	YTLREIT	1.11	1.01	(0.10)	(9.01%)
5212	PAVREIT	1.4	1.28	(0.12)	(8.57%)
7205	COCOLND [S]	2.3	2.14	(0.16)	(6.96%)
6947	DIGI [S]	5.29	4.96	(0.33)	(6.24%)
1961	IOICORP [S]	4.99	4.71	(0.28)	(5.61%)
2836	CARLSBG	12.62	12.18	(0.44)	(3.49%)
3255	GAB	16.48	16	(0.48)	(2.91%)
8664	SPSETIA	3.09	3.01	(0.08)	(2.59%)
5819	HLBANK	14.78	14.4	(0.38)	(2.57%)
7209	CHEETAH [S]	0.5	0.49	(0.01)	(2.00%)
7052	PADINI [S]	1.84	1.81	(0.03)	(1.63%)
1023	CIMB	7.67	7.62	(0.05)	(0.65%)

当然，我还没有去研究它们的基本面和财报，只是针对我从媒体或网络上得到的资讯，消化后提出的一点点想法！

CSL，MAS和Paskson，和2012年相比，可以说是跌幅惨重！

 

CSL是所谓的“龙筹股”，可是去年“龙筹股”多次爆发假账丑闻，而且我好像看到它们的主席也在抛售手上的股票，所以虽然价格低，可是还是算了吧

 

至于MAS，坦白说，它去年的机票售价的确是“割喉价”，就拿我去欧洲的飞机票来说（见2014 欧洲行 - 筹备篇之飞机票！ 和 2014 欧洲行 - 筹备篇之飞机票买了！！ ）从新加坡出发的话它算是最便宜的！比新航便宜大概30%！以这个价钱行销，客源不成问题，如果成本控制得好，应该可以赚钱吧？可是最新的季报还是让大家大跌眼镜：继续亏损！（成本过高所致？还是因为政联公司的关系？）


Parkson，是我最看好的公司之一！它曾经在我的watch list里，原因是它2012年的收市价也是比2011年低。结果从2011年的6块多，到2012年的4块多，再到现在的RM2.75！如果以反向投资的角度去年我已经进场了！然后今年继续亏到哭！所以说，反项投资和永不翻身只是一线之差！

我觉得百盛在东南亚的业务还是持续成长，可是在中国的业务却面临艰难的挑战！（见转载自新华网 - 新闻分析：电商来袭，中国传统百货业还有春天吗？ ）除非百盛从传统的百货业转型至商场经营，不然我也是不看好它的未来！


上面这样多的股票，我比较看好的是REIT！去年的REIT market可以说是惨淡收场！其中CMMT和Sunreit跌幅超过20%！可是我暂时看不到有任何负面的新闻或消息会影响收益？（门牌税起价？酱所有人不是要把他们的不动产卖掉？）我只能说，可能之前的价钱升得太高，现在回调成 合理价吧~
IGBReit，更是跌破发行价（RM1.25！）， 是Mid Valley的人潮有减少吗？很多商店空置吗？都不是！所以我找不到卖的理由！我还是会逢低买进，直到累积到我的目标股数为止！

另一个我比较有兴趣的反向投资则是YTL！我觉得它价钱掉的原因不是因为生意不赚钱，只是生意达不到预期而已~ 而且他手头上有超过百亿的现金！他等待的只是机会！为什么他可以等我不能等呢？是时候找YTL的财报来看看了~

至于银行股，我曾经购入CIMB，不过赚少少后把它卖了！它去年的股价算是持平吧。我如果有足够现金买1,000股的话，会考虑持有~


从这分析看来，累积足够的IGBreit后，我应该会买入YTL... 不过一切要看荷包和未来的变数啦~


 

2014 欧洲行 - 筹备篇之旅游保险

之前买飞机票时是SGD1,185.90一个人，不包括保险！
有看了下马航的保险，两个人要SGD147！而且赔偿率也不高（当然我不希望拿啦...)
所以打算买外面的旅游保险，不过懒惰的关系，一直在拖拖拖~

但经历了“伍星事件”以后，我立刻上网买了旅游保险！！


之前马航的保险是由ETIQA负责的，在马航网站可以找到下列的配套列表。SGD147的价钱，马航并没有说明是哪一个配套，不过应该是最便宜的Basic plan吧...

 

（图片截自http://www.etiqa.com.sg/）

 

找了几间，ACE，Aviva，AIG，NTUC Income ...最后选择了ACE Insurance，因为它是Citibank的子公司，用citibank的卡购买还有35%！


我们购买的覆盖全球的couple保险，选择classic的配套，保险期为2014.04.11 - 2014.05.04。折扣后一共SGD165.75！

（图片截自http://www.acegroup.com/sg-en/）

两者相比，ACE的保费比马航的贵了大概SGD20，可是投保率却是马航的一倍！

比如Emrgency Medical，马航的是SGD50,000，ACE是RM250,000！Luggage Delay，旅游证件或现金被偷，ACE有赔，可是马航是不赔的！

而且ACE的表格也比更清楚；马航的则只有短短几行，其他的需要自己在terms and condition里一段一段慢慢看……

多还SGD20，买个安心吧。毕竟我亦不希望需要索偿，可是当你需要时却没有，就很糟糕了...