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3. 购置居所，然后尽快付清

而作者的第三项建议就是购置居所。与其租不如买，原因很简单：

1. 房子保值
2. 可以利用财务杠杆，用小钱来买屋子，再把租房的钱拿来还房贷
3. 买了房子会有安心感 - 试想象一下一个购屋者和一个租屋者退休后的生活。购屋者只需要很基本的费用就能过活；租屋者退休之后则需要更多的钱 - 除了基本生活，还要烦恼房租！

作者也提到一个可以提早偿还房贷的方法：把每月的应还贷款额除与2，设置自动化每两个星期还款一次！因为：

一个月还款一次，一年12次；两个星期还款一次，一年52个星期还款26次！和每月还款相比，一年里我们在不知不觉中还多了一个月的还贷款！而这一个月的贷款还是直接偿还本钱而不是利息的！

以30年的房贷计算，这样的还款方式能帮助你提早5-7年的时间付清房贷！

我们借30年的钱买房子，其实等于是还接近2倍的价钱，其中大约一半是利息！而在贷款的前几年，我们大部分的钱是在还着利息，只有少部分偿还本金！如果我们能够偿还额外数目的话，这额外数目就会直接扣除本金，而随着本金减少的话，利息也会减少。所以额外的还款绝对可以缩短我们的还款期限！

当然，你需要和你的银行讨论细节！有些银行会把收到的额外还款放到另一个户口里，而不是直接偿还本金！所以设置每两星期自动化还款前，你需要和你的银行了解详情！

如果你不想要每两个星期还款的话，你也可以选择每年额外还一个月的房贷，或者每月多还10%的还款额等等……总之目标就是能力范围内尽量额外还款！


而只要你能够做到这三点，财务自由绝对不是梦！


除了以上这三点，作者也分享了一些关于应急基金自动化和债务自动化的小技巧


4. 应急基金自动化

以自己每个月的基本开支为准，估算自己大约需要多少应急基金。你必须拥有最少能支撑你3个月开销的应急基金！根据自己的情况，应急基金可以是3-24个月！但大多数人会准备3-6个月！

应急基金应该和日常的户口分开，以防“不小心”用了。

慎选存放应急基金的地方，最好是可以提供自动化执行的户口，作者建议最好把5%的收入自动转帐到货币基金户口，直到应急基金的目标数目达成为止！


5. 债务清还自动化

借钱来赚钱，而不是赔钱！好的债务是能够增值的，如借钱投资、做生意等等，所以我们不妨利用好的债务来为自己资产增值！

如果你借钱的原因是为了满足自身的欲望或物质上的享受，这些就是坏的债务，你需要敬而远之！所以如果你没办法控制自己的欲望的话，不要申请信用卡！

为了清还信用卡债务，避免再次负债，你需要：

停止使用你的信用卡！

寻找更低利率 - 弄清楚你正在使用的信用卡利率，寻求更低利率，然后把卡债整合起来，转移到最低利率的那家公司，再设置自动化转帐偿还信用卡！

前面作者有提过应该把10%收入先付给自己。可是如果有债务的话，作者则建议把它分成2 个5%，分别用于付款给自己和清还债务！

作者不建议把全部10% 用于偿还债务，原因是基于心理上与财务上的考量！把全部资金用于还债的话，你只能够在债务还清以后才能开始储蓄。在心理上太消极了，很容易会让人半途而废！

可是如果你同时进行两样事情，你会感觉自己正在进步！一方面你可以感受到债务正在递减；另一方面你也可看到储蓄在慢慢增加。而且也可以准备资金，以防出现投资机会而手上却没有资金的现象！
 
最后一步，如果你没办法控制信用卡，最好的方法就是“剪卡”


6. 慈善捐款自动化

作者认为“生活”比“有钱”重要，所以在自动化致富之余， 也应该要设置自动化捐款，回馈社会！

而且捐款记录也可以保留下来，用于减税的目的（要注意不是所有的捐款都可以减税）！

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书名 ： The automatic Millionaire（自动千万富翁）
作者 ： David Bach （大卫.巴哈）
译者 ： 叶家兴
出版 ： 先觉出版股份有限公司


自动千万富翁的哲学：

1. 要成为富翁，不一定需要赚大钱。
2. 不需要戒律。
3. 不需要当老板（上班族也能够成为有钱人）。
4. 运用“拿铁因子（Latte Factor）”，每天只要几块钱就能够累积财富。
5. 富翁之所以富，是因为永远先付钱给自己。
6. 有屋者富，租屋者贫。
7. 最重要的是，一个“自动系统”能使你绝不失败。

作者认为人生活忙碌，大多数的人未必有时间和预算去严格遵守理财的纪律，包括记帐、还债、如何投资、先付钱给自己等等的切身财务问题！

所以他提倡能够一劳永逸，改变财务状况，并逐渐累积真正财富的不二法门：让你的财务计划自动化！


作者把认为只需要做对这三件事，你就能慢慢的脱离财务紧绌的问题，走向财务自由！

1. 学会先付钱给自己 - 下定决心，把自己税前收入的10%，先付给自己
2. 让第一件事自动化
3. 购置居所，然后尽快付清

1. 学会先付钱给自己 - 下定决心，把自己税前收入的10%，先付给自己

对我而言，这个道理其实就是结合了富爸爸.穷爸爸和巴比伦首富两书的结合体！

富爸爸.穷爸爸说我们是为自己打工，所以要先付钱给自己。
巴比伦首富则阐析成为首富的第一步是把收入的10%存起来！

可是很多人面对的问题却是： 不在于我们赚多少，而是我们花多少！

他们在赚钱的同时，也追求生活物质上的享受，认为赚钱的目的是让生活过得更美好。所以当他们赚的越多，花得也越多！结果到最后演变成赚得更多，却存得更少的情况；甚至变成“月光族”

如何可以改善这个情况？作者提出了一个叫“拿铁因子（Latte Factor）”的理论！

大多数人并没真正想过自己如何花钱，即使真的想过，也多半将注意力集中在大笔花费的项目，而忽略了真正让手上的钱蒸发的日常花费。

拿铁因子（Latte Factor）是让我们找出某些生活中消费习惯，或者经常性的开支，并尝试追踪这些消费，看看如果把这些每日开支乘与20年或30年的话，会是怎样的一笔钱。

作者就是用一天一杯拿铁来做比喻：

假设一天一杯拿铁    - USD3.50
一天一杯拿铁一个月- USD105.00
一天一杯拿铁一年    - USD1,260.00
一天一杯拿铁十年    - USD12,600.00
一天一杯拿铁二十年- USD25,200.00

如果不喝拿铁呢？同样的一笔钱，如果不用在拿铁而是拿来投资的话，一年我们就有USD1,260.00，以10%的回酬计算，加上复利的效果：
第一年     - USD1,260.00
第十年     - USD20,081.15
第二十年 - USD72,166.50

可以看到其中的差别是多么的明显！

所以作者提倡寻找出自己的拿铁因子（拿铁因子可以是咖啡、香烟、周刊……），看看能不能从中减少、甚至完全戒掉这个习惯，找出可节约的地方！

成功控制你的拿铁因子后，就代表尼的生活开始看到“钱”了。

下一步，就是开始尝试先付钱给自己了！

大多数人一拿到赚来的钱，就拿去付给别人。房东、信用卡公司、电话公司、政府等等，剩下的才是付给自己的钱。

可是到最后到底有多少钱可以付给自己呢？尤其是像我这种“有钱就身子痒”，经过McDonald都要买一杯雪糕的人来说……

所以我们应该从赚来的钱当中，先拿一部分付给自己，然后才轮到其他的开销、花费……而不是本末到置，先花费、再储蓄！

财务自由很难吗？其实只要你做对了以下的这一个步骤，你就可以安枕无忧了~


2. 让“先付钱给自己”自动化

了解了先付钱给自己的重要性，可是又有多少人能真正做到先付钱给自己呢？

可能你上个月消费多了，这个月你就把钱用作还卡债。
可能你这个月应酬多，月尾又“光光”了。
可能这个月你喜欢的偶像有新戏上演，你把钱奉献给电影院了……
我们的身边充满各种各样的“诱惑”，在阻扰着你的“先付钱给自己”计划！

所以，让“先付钱给自己”自动化才是重点！

作者认为，与其让自己在发薪水后，再“手动”的把钱存起来（你有可能会忘记，或基于上面的“理由”而选择不把钱存起来），倒不如运用财务机构或银行的服务，设置自动转帐！每月发薪后，自动把若干数目，或百分比转帐去另一个有进没有出的户口！

你可能会说，我或许会有意外或突发事件，没办法每个月自动转帐10%到储蓄户口。那样5%可以吗？或者3%？再不然1% 总有办法吧！

事实上很多人开始设置自动转帐时，也不是从10%开始的！他们可能是从1%开始实行，发现对生活没什么影响，再慢慢改去2%、3%……

有些人总是说没有余钱，没办法设置自动化储蓄。可是当公司业绩不好被要求减薪，或遭辞退后找到一份薪水较低的工作，没有储蓄的他们，并没有穷得要跳楼，也是照样的熬过来！

就好像新加坡政府跟我收CPF一样的道理！收5%时，我没有压力。收15%时，我觉得可用的钱少了，可是我的生活还是照过……今年12月开始就要收20% 了，心理上过不了，可是我觉得到时我肯定不会饿死的，还是有办法继续过我的生活的！！

在马来西亚找RM2,000的时候可以捱过来，在新加坡找SGD2,000难道会生活不了吗？

能够存到钱了，才能开始谈投资或置业！

IGB与三菱地所投资联手发展Stonor 3！

IGB在9月30号宣布，旗下公司Tan&Tan Developement将和日资公司三菱地所株式会社（Mitsubishi Jisho Residence）合作，成立联营公司，联合发展位于吉隆坡市中心Lorong Stonor的Stonor 3企划！（见2014.10.01 - 星洲网 - IGB（怡保花园） - 怡保花园与日资联营6.17亿產业计划）

Tan&Tan Developement和Mitsubishi Jisho Residence将以70:30的比例共同持有Cipta Klasik (M) Sdn Bhd。

通过Cipta Klasik (M) Sdn Bhd，两家公司将联合发展位于吉隆坡市中心Lorong Stonor、面积1.5英亩的土地，发展总值6.17亿令吉，料在2018年完成。

该地將用以建立41楼层的服务式公寓，每单位688至1313平方呎，总共有400个单位。最低售价为110万令吉。

我之前的文章中有提到（IGB 2013年报 - 公司近年的动向），IGB原本预计在2014年下半年会推出这个Stonor 3企划，可是在后来的季报中（IGB Q2 成绩单），却完全没有有提及。

而陈与陈发展首席执行员陈文礼（译音）在签约仪式后有透露，该计划会在明年中，消费税实行后推出，预定会在2018年峻工。

在另一篇文章中有提到（2014.10.01 - 星洲网 - IGB（怡保花园） - 怡保花园联营房產唱好），
根据怡保花园的年报，有关地段账面值每方尺118令吉，相比目前市场价值每方尺2千289令吉，预料怡保花园从注入土地至此联营计划中以取得可观收益。

可是我找了一下IGB的年报，除了2013年的年报有提及这个Stonor 3的企划，其他的只有在2004年或之前的年报中才稍微透露些许的资料，他们是在那一份年报上看到有关地段账面值每方尺118令吉呢？


 
其实以IGB的实力，它绝对有能力独自发展Stonor 3！就算之前在2013年的年报中也没有透露丝毫联营的意向。所以我比较好奇的是为什么IGB会选择和其他人合作，而不自己发展？

环顾IGB今年的企划，好像都是和其他人联营的居多，而且大多是海外发展的机会！（除了JB的Southkey Project和18@Medini，这两个也是联营的！）

先是在英国伦敦联营收购一间公司并接手它的债务与土地；然后在泰国联营、共同收购並发展位于曼谷的土地。而这次与Mitsubishi Jish的合作，会不会是IGB进军日本的前奏呢?

2014年09月 - 股票组合总结

NAME	Current Price	Cost Price.	Qty.	Cost Value.	Current Value.	Profit / Lost.	Profit / Lost %.
GOLDIS	2.38	2.4074	600	1,444.43	1,428.00	(16.43)	(1.14%)
IGB	2.87	2.4905	5,000	12,452.59	14,350.00	1,897.41	15.24%
IGB Reit	1.32	1.2525	10,000	12,524.70	13,200.00	675.30	5.39%
PPB	14.2	13.0319	500	6,515.93	7,100.00	584.07	8.96%
Grand Total		2.0458	16,100	32,937.65	36,078.00	3,140.35	9.53%

转眼间9月已来到尾声，而这个月关于投资理财的文章，我竟然才post了三篇文章……

这个9月对我来说，过得并不平静……

第一个星期，公司正式宣布Restructuring，预料年尾之前会有结果，肯定会有人欢喜有人愁……

第二个星期，病了一场，从单纯的喉咙痕痒、转换成喉咙痛，再到发烧感冒，结果又混混沌沌的过了一星期……

第三个星期，到越南出差， 吃好住好，可是忙得没天没地，回到酒店还要做E-mails，这样又过了一个星期……

第四个星期嘛，我承认，我懒……

2014年的9月对大马股市来说也不是个好月份……

从7月份的1,871点，微跌到8月的1,866点，9月再度下跌20点至1,846点！让人不禁怀疑是否熊来了！

而因为传言美联储要起息的关系，美元在这两个星期开始上升，连带新币对马币也上升了～回到2.56的水平～之前最低试过2.52！


1）这个月我基本上完全没有任何加码或交易的行动！而在HLebroking的现金则从上个月的RM1,002.66，微增RM2.03至RM1,004.69！由于户口没有任何活动，所以这个RM2.03应该最能反映HLebroking的利息了～。RM2.03除与RM1,002.66等于0.202%，这样年度化利息应该是2.42％！


2）因为联号公司Wilmar International的季度成绩欠佳；加上棕油的价钱一直往下探，连带影响了种植股的表现。PPB这个月的股价，从上个月的RM14.78跌至RM14.2！手上没有闲钱的我，只能干瞪眼……
虽然错过机会，不过至少9月尾还是收到了PPB的7仙股息～，一共RM35！过两天就会把它存进投资户口去～


3）IGBREIT在8月份派了股息，股票除权后一直在RM1.25上下徘徊，而来到9月尾，它却状态大勇，收在RM1.32，和上个月的RM1.25比起来，竟然起了5.6%，让我的组合也水涨船高了～


4）IGB和Goldis的收购战还在拉锯，它俩的股价根本没有什么变化……希望10月会有一个了结吧


5) 9月份的总值：
HLebroking的现金－RM1,004.69
MBB Invest的现金－RM95.92
股票市值－RM36,078
总值－RM37,178.61， 比8月份的RM36,778.58多了RM400~　虽然PPB的股价比8月份来得低，可是因为我的重仓股IGBREIT的表现标青，组合的总值反而上升了～

2014.09.22 - 通过BCIP，正式踏足新加坡股市！

之前在7月份申请了OCBC的Blue Chip Investment Plan (BCIP)，以每月最低SGD100的资金投资在新加坡的蓝筹股！（见以区区SGD100，就可以开始投资新加坡股市之OCBC Blue Chip Investment Plan (BCIP)）

由于一些技术问题申请不通过，然后我又在8月份重新在申请。这次终于成功！

而之前设定的目标是Wilmar International 和 DBS，最后一分钟却被我换成Wilmar International 和 Capital Mall Trust！ 

BCIP是在成功申请后的下一个月22号开始操作，所以第一次的买进是在9月的22号~

意味着我也正式的在这一天踏足新加坡股市！ 嘿嘿~

因为9月22号开始投资，所以我在9月22号和23号都有上网查看，结果没有东西……

24号早上，我再次查看，终于看的BCIP户口里有东西了~ 一共有SGD195.41！

打开里面看详情，一共是：
51股  Capital Mall Trust                 - 51 x SGD1.935 = SGD98.69
31股  Wilmar International Limited - 31 x SGD3.120 =  SGD96.72

但是我今天有再次查看，发现这个并不是真正的购入价！它是以我手头上所拥有的股票数量乘与当天市价所得出来的！

 这样要如何可以确定购入价呢？再打开户口详情查看

看到原来在9月17号，BCIP已经从我和老婆的联名户口里扣除了SGD200！而这个200块却在22号才会用作购买股票。

从中可以看到，22当天股票购买完成之后，BCIP把多余的钱退回我们的户口里；分别是SGD1.12和SGD2.65。

由于之前它们在网站上有打广告说，到9月30号为止：BCIP对每一个股项，只会收取一个0.3%的手续费，而最低收费SGD5将会被免除……

而我有幸赶在最后一个月免了我的SGD10手续费~（两个股项！）

来算一下我的成本：

Capital Mall Trust

SGD100 - SGD1.12的回退 = 98.88 / 51股 = 每股平均价为SGD1.9388

Wilmar International Limited

SGD100 - SGD2.65的回退 = 97.35 / 31股 = 每股平均价是SGD3.1403

而下个月开始，因为每个股项会加上一个SGD5，所以成本将会大幅提升！

不过虽然成本提高，但如果以100块、100块的方法来累积股票的话，SGD5的手续费还不算太贵！（比自己在股票市场买卖更贵！）

而且BCIP还有一个好处就是可以让我们把股份转移到自己的股票户口。

明年当SGX正式把1lot的股份从1,000股 变成100股后，我可能会把BCIP的股份尽数转到自己名下，自己操作了~

 

IGB Q2 成绩单

归功于所有部门的更好表现，次季营业额扬16%至2亿9305万令吉；净利上升9.1%，报6655万5000令吉。

上半年营业额增19.1%，至5亿8913万令吉；前期为4亿9484万令吉。

上半年净利达1亿2491万令吉，比去年同期的1亿909万令吉攀升14.5%！



产业发展部门：

除了数字以外，写的东西和第一季完全一样：  

2014年 Q2 
In the Property Development division, about 97% of the available 474 units of service apartments at G Residence have been sold with total sales value of about RM369 million. The Group’s new service apartment development, known as Three28 Tun Razak, which was launched in October 2013, has up till to-date achieved sales of over 85% with total sales value of RM145.0 million. Over at Sierramas, the Group will soon be launching 41 units of strata bungalows called Park Manor.  

2014年 Q1
In the Property Development division, about 97% of the available 474 units of service
apartments at G Residence have been sold with total sales value of about RM369 million. The
Group’s new service apartment development, known as Three28 Tun Razak, which was
launched in October 2013, has up till to-date achieved sales of over 85% with total sales
value of RM140.0 million. Over at Sierramas, the Group will soon be launching 41 units of
strata bungalows called Park Manor.


G-Residence 一共474个单位的服务式公寓已卖出97% ，总值3.69亿令吉。   

Three28 Tun Razak - 总值1.45亿令吉的服务式公寓目前已成功达到85%销售！（之前在IGB 2013年报 - 公司近年的动向，发展总值为1.660亿零吉。而Q1的季报，发展总值确是1.40亿令吉……） 

Sierramas - 发展41间独立式洋房的Park Manor企划即将要推出市场，（年报里提到总值为1.7亿令吉）

之前年报里有提到的18 @ Medini 和 Damai 15 & 3 Lorong Stonor （预计2014年下半年将会推出）则没有提到……



产业投资：

办公楼

2014年 Q2 
In the Property Investment division, total rental income received from the Group’s office buildings for the six months to 30 June 2014 was RM65.6 million compared to RM62.2 million in 2013, an increase of about 5%. All five office towers in Mid Valley City are closed to 100% occupied whilst Menara Tan & Tan and Plaza Permata are 85% and 79% occupied respectively.


2014年 Q1
In the Property Investment division, total rental income received from the Group’s office
buildings for the three months to 31 March 2014 was RM32.5 million compared to R30.5
million in 2013, an increase of about 7%. All five office towers in Mid Valley City are closed to
100% occupied whilst Menara Tan & Tan and Plaza Permata are 82% and 71% occupied
respectively.


在Mid Valley的5座办公楼 - The Gardens North & South Towers，Centrepoint North and South Tower 和 Menara IGB，取得接近100%的出租率！

和第一季相比，Menara Tan & Tan 取得较高的出租率！第一季为82%，第二季扬3%至85%

Plaza Permata 则是从第一季的71%出租率增加8%至79%！

在IGB的网站里还看到办公楼 - The AmpWalk 却没有出现在季报里……


零售商场 

2014年 Q2 
The Group’s retail division, represented by IGB REIT, the owner of Mid Valley Megamall and The Gardens Mall reported total revenue and net property income of RM229.6 million (2013: RM208.4 million) and RM156.1 million (2013: RM139.7 million) respectively, an increase of about 10% and 12% respectively when compared to 2013.

2014年 Q1
The Group’s retail division, represented by IGB REIT, the owner of Mid Valley
Megamall and The Gardens Mall reported total revenue and net property income of RM114.1
million (2013: RM101.4 million) and RM77.5 million (2013: 69.1 million) respectively, an
increase of about 13% and 12% respectively when compared to 2013.



旗下两间商 - Mid Valley Megamall and The Gardens Mall 都有较高的增长率，分别取得10%（2014年- RM229.6M ; 2013年 - RM208.4M） 和12%增长（2014年 - RM156.1M ； 2013年 - RM139.7M）



酒店业务：

2014年 Q2 

In the Hotel division, total turnover achieved by the Group’s hotels was RM180.6 million, an increase of 4% when compared to the RM173.7 million achieved for the same period in 2013. All hotels in the Group achieved higher average room rates when compared to 2013. In addition, with the exception of MiCasa Apartments Kuala Lumpur and Cititel Express Kuala Lumpur, all other local hotels recorded higher average occupancy rates when compared to 2013.

2014年 Q1

In the Hotel division, total turnover achieved by the Group’s hotels including associates was
RM120.5 million, an increase of 9% when compared to the RM110.7 million achieved for the
same period in 2013. All local hotels in the Group achieved higher average room rates when
compared to 2013. In addition, with the exception of MiCasa Apartments Kuala Lumpur and
Cititel Express Kuala Lumpur, all other local hotels recorded higher average occupancy rates
when compared to 2013.

除了MiCasa Apartments Kuala Lumpur 和 Cititel Express Kuala Lumpur，旗下全部“国内”酒店都有更高的平均入住率。国外的酒店则没有提及……


鉴于上半年的好成绩，怡保花园董事部相信今年业绩将优于去年。

2014年08月 - 股票组合总结

NAME	Current Price	Cost Price.	Qty.	Cost Value.	Current Value.	Profit / Lost.	Profit / Lost. %
CIMB	7.38		0	(81.52)	0.00	81.52	(100.00%)
ECS	1.42		0	(56.58)	0.00	56.58	(100.00%)
GLOMAC	1.13		0	(128.40)	0.00	128.40	(100.00%)
GOLDIS	2.4	2.4074	600	1,444.43	1,440.00	(4.43)	(0.31%)
IGB	2.87	2.4905	5,000	12,452.59	14,350.00	1,897.41	15.24%
IGB Reit	1.25	1.2525	10,000	12,524.70	12,500.00	(24.70)	(0.20%)
PPB	14.78	13.0319	500	6,515.93	7,390.00	874.07	13.41%
Grand Total		2.0293	16,100	32,671.15	35,680.00	3,008.85	9.21%

转眼间，八月又过了~
最深刻印象的是：
8月8日，黑色星期五，马股大跌27点！
8月20日，马股成交量创下新高：76.6亿！
8月29日收市，马股下跌9.57点，再来一个黑色星期五！终结起来，马股处于横摆中，从上个月收市的1,871点，稍微下跌至8月尾的1,866点，跌5.25点！

这几个月的蓝筹股并没有多大的升幅，反而是中小型股大法神威，独领风骚~

1）IGBREIT 一共派发的3.509仙股息已经收到，我持有10,000股，共收RM350.9~把收到的钱投入到投资户口去，等待机会……


2）PBB在8月尾公布了第二季度的成绩，不过我还没有时间去看季报，只能从新闻中略知一二……

PBB次季营业额按年增17%至9亿5664万令吉，而因为旗下联营公司丰益国际公司（Wilmar International）的贡献下滑，净利下滑7%至1亿6638万令吉！

如果不论Wilmar的贡献，PBB第二季的成绩还是出色的。无奈PBB大部分的盈利都是来自Wilmar的贡献，所以Wilmar得一举一动都会影响PBB的！

虽然净利下滑，PBB还是每股派发7仙的股息！我持有500股，多了一个RM35的进帐～


3）同一时间，IGB也宣布第二季度的成绩！从新闻中得知：次季营业额扬16%至2亿9305万令吉，净利按年增9%至6656万令吉！ 整体成绩还是标青的，美中不足的是它并没有宣布派息……


4）另外金诗收购IGB的献议还在进行中，至今收票率已经达到48.29%。稍早前金诗提出以比市场稍高的溢价（RM2.88）献议收购IGB；而这个价钱市场上的投资者普遍都不能够接受的，包括我自己……

我个人的看法是：整个收购计划由陈氏家族主导，而他们手上也有足够的票数（超过50%） 通过收购，所以才会开出这样不合理的价钱！而目的是为了把陈氏家族在IGB的股权卖给Goldis套现。而得到的现金，则用作私有化Goldis！

我认为Goldis收购IGB会成功的，而在收购结束后，IGB的价钱应该会回调！相反Goldis的价钱在收购成功后应该还会在涨，而完成收购后，陈氏家族应该就会对Goldis展开私有化行动！

基于以上这个假设，我在2014.08.20 - 用500股IGB换600股GOLDIS！！由于这是一个投机，所以我为我自己设下了一些条件，必要时就需要把它卖掉！


4）８月份，IGBREIT的股息是在月尾，所以我提前加码了RM460；　RM350.9是股息再投资，余下RM109.1则是属于额外加码～目的是为了让投资户口里的资金超过RM1,000！这样就可以领取利息了～虽然RM1.09的利息不多，可是如果你户口只有999的话，你就连这一块钱也拿不到！

HLebroking的现金－RM1,002.66
MBB Invest的现金－RM95.92
股票市值－RM35,680
总值－RM36,778.58，比起7月份的RM36,677，稍微多了RM101.58~如果只是计算股息再投资，而不把我投入的资金计算在内的话，这个月的成绩和上个月相比，还是掉了大概RM10！

虽然如是，可是也比我预想中稍微好一点，毕竟这个月的PBB成绩不尽理想……但最重要的一点是，组合还是在持续增加！（虽然是自己的钱～）