“财”来“智”有方

Tuesday, 30 July 2013

2013.07.30 - IGBReit宣布派息了！

最近的整个Reit市场一直在下跌，我的IGBReit也跌到阿妈都不认得了...
可是我却是看到它越跌越开心，因为有便宜货可捡~
等了两天排在RM1.25可是都买不到，结果今天它宣布派息了！

今天IGBReit宣布派3.43仙股息！0.0343/1.3904 = 2.46%
如果以一年两次股息算，我的周息率大概是 = 4.9%
虽然没有大喜，可是也没有大惊，比预料中好一点点，派到的股息可以拿来再投资！

希望明天还有机会捡便宜货，酱下次派息时我的周息率就可以提高了...

我买IGBReit是基于以下原因：

1）我看好MidValley的前景！

2）母公司IGB在新山倾谈着2个发展计划 - Southkey Mall和联营参与一项在依斯干达特区MediniA区内的综合发展计划(18@Medini)！而18@Medini将会是一项包含零售空间、办公室、服务式公寓和酒店的综合型商务产业计划。预料Southkey Mall和18@Medini的商场将会注入IGBReit！不过这可能是2017，2018年的事情了~
3）母公司IGB手头上还有办公室和酒店打算要产托化！（虽然很大可能这些资产会另行上市...）

Maybank 信用卡的Treats Points

上网检查了一下Maybank信用卡的Treats Points，原来不自不觉中我已经有100,000分了~

我手上这张信用卡是Maybank 2 Gold Card - 一张Master和一张Amex。这是我两年前还清所有卡债后，在1U逛街时申请的，当初申请纯粹是因为它是Amex！兼免付年费！

结果两年下来，它成为我使用率最高的一张卡！

为什么呢？

其一，每周六刷卡就有5%回扣！并没有说一定要指定的商店才可以回扣！而每个月回扣的上限是RM50，就是说每个月的周六你只需要在刷RM1,000或以上，月尾Maybank就会自动在帐单扣除RM50！

你可能会说：你会为了要更多回扣而特地消费，结果支出会变相增加！

我不否认这个可能性！可是我想问：你每个月会买日常用品吗？沐浴露，洗发水，洗衣液，牙膏等等你会到哪里去买？Tesco？Jusco？我以前在KL生活的时候，连菜都是在Tesco买的！这些都是你每个月的生活必需品，是固定的消费啊！

当你在这类型的大卖场消费时你也能够取得回扣！而通常在这些大卖场买日常用品，价格都是比较便宜的，并且是铁不二价，并不怕跟人坑！如果你每个月在Jusco消费RM500买食物和家庭用品，一个月5%回扣就是RM25！

还有，你的汽车需要打油吗？如果你每星期打一次油，每次RM50；一个月就RM200，5%回扣是RM10！而这信用卡并没有局限说只有特定的油站才有回扣！你可以去任何一间油站，前提是他们有接受Amex信用卡~

这样算来一个月就回扣RM35（回扣max一个月RM50）！一年就RM420！这RM420绝对足够你还政府的RM50年费有余！

其二，在大马用Amex可享有5倍积分！（除了一些特定的商店以外，详情按以下连接查询：Maybank 2 Gold Card）两年来，我已经有100,000分了~

刚刚上网查了，上面换的产品都是偏贵的，可是你可以用积分换shopping voucher！像Tesco和Gaint的voucher！我比较有兴趣的是AEON的voucher（时常可以用到...）！在网上可用21,000积分换RM100 Voucher！如果你到Maybank Center的话（KLCC，1U和The Gardens都有！），能够以20,000分换RM100 Voucher；以我的100,000分，我能够换RM500的shopping voucher！反正Hari Raya我会下KL，去IKEA买东西，到时顺便去1U换了它！

RM500的shopping voucher，10%折扣有人有兴趣吗？RM450你可以拿走~ 然后我再把这RM450拿去投资买股票！

Monday, 29 July 2013

老婆生日的短途旅行 - 马六甲 - 三天两夜游（上篇）

为庆祝老婆生日，之前在Groupon买了酒店的优惠卷（请参考老婆生日的短途旅行 - 马六甲（筹备篇）），去马六甲享受了一个悠闲的生日之旅~

基本上整个行程是我们第一天在马六甲市中心逛，然后第二天一整天我们都在酒店里度过。
感谢我的老朋友，特地陪我回马六甲玩了一整天！

这次的行程因为重量的考量，所以我只带了SAL18135 F3.5-5.6 SAM与SAL35F1.8。基本上所有的外拍都用SAL18135，只用SAL35F1.8拍老婆~

相机 - Sony A57；JPEG直出，缩图加框；镜头SAL18135 F3.5-5.6 SAM

第一天

一大清早和老婆偕同友人到Queen Street搭巴士过JB，再买票回马六甲。我在Ayer Keroh Toll下车，走路5分钟可到Philea Resort，朋友则去换护照再到回来在我们~

之后的第一站：Klebang的Coconut Shake！

我太怀念它了！

卖了仅有的100股CIMB!

今年三月中购入100股CIMB，那时纯粹是想试水温，如果它继续下跌的话就继续加码长期投资！结果买入不到一个月CIMB就开始逆转回升；先是公布股息再投资，然后国阵赢道得大选！结果我的100股就这样放着没有再加码...

最近看到IGBReit在狂掉，就一直想加码。还打算把还信用卡的钱用来买股（见“先还信用卡债还是先买入1,000股IGB Reit？？ ”）！

思前想后，不如把我的100股CIMB给卖了... 不是因为CIMB前途不好，而是100股在手真的不上不下，况且我短期内也不打算加码CIMB（除非它大跌！）倒不如乘现在有点小赚的时候把它卖了，来加码IGBReit！！

3月13日以RM744.22购入（包手续费）
5月8日收到股息RM18.38！
7月25日以RM825.74放掉（已扣除手续费）

持股134天，总投资RM744.22，总回酬RM99.9，约13%回酬。以大选后大馬股市的表现来说不算是很标青的成绩，希望今年IGBReit可以提供更合理的回酬吧~

排队IGBReit中...

Thursday, 25 July 2013

先还信用卡债还是先买入1,000股IGB Reit？？

昨天汇了一笔钱回去打算还信用卡债...
可是今天看到IGB Reit的价钱还在RM1.2打转，我的心真的很痒！很想延迟还卡债，先把钱投入股票购买IGB Reit，怕它的价钱回升以后没有机会！

把钱拿来购买IGB Reit的主要考量是：

1）现在的价钱低，买入的话能够把平均价拉低，提高周息率。而且IGB Reit应该会在来临的八，九月宣布派息！

2）风险是怕它在来临的数个月里继续开低。还有怕信用卡的利息结算可能会比股息多... 不过长远看的话，拉低平均价可以提高以后几年的周息率！

把钱拿来还信用卡债的话：

1）无债一身轻，可以专心筹备10月的婚礼，毕竟这婚礼已经超支太多...

2）而延迟还卡债的风险是我需要多还一个月的利息！而10月的婚礼可能需要用更多的钱！到时卡债可能要拖到年尾12 月才能还清！利息结算可能会比股息多...

矛盾中...

Wednesday, 24 July 2013

买相机还是买股？？

在Court的网站看到NEX F3特价！

http://www.courts.com.my/product/IP06022/sony-g-sony-mirrorless-black-nex-f3kb-black

RM999马币就有的交易！

这是一款旧机，这个价钱应该是要清仓吧～　
看中了它的几个特点：

1) APS-C Sensor
2) 180度翻转屏幕，可以自拍！
3) 内置闪光灯可以向上打跳灯！
4) 体积小，方便携带！（尤其是拍食物～）
5) 加装转接环可以用 A-mount 镜头！（我有几粒A-mount 的镜头～）
6) 现在这个价钱真的很值得拥有！!

可以买来当备机，或者给老婆玩自拍～

心动中...

可是我问自己，如果现在有RM1,000，我会买相机还是买股票？我会毫不犹疑选股票！毕竟我今年的理财目标还未达成～

如果今年年尾我的理财目标达成的话，
如果年尾12月这个优惠还有的话，
我就会用多余的花红去买！
因为以这个价钱可以玩APS-C的机子的话，性价比真的很高！！